人民網>>黑龍江頻道>>省內要聞

黑龍江省棚戶區改造安置方式增加 棚改居民有望住進商品房 

2015年04月09日07:56    來源:生活報    手機看新聞

日前,省住建廳、省發改委、省財政廳、省審計廳、省地稅局、省國家開發銀行6部門,聯合出台了《關於棚戶區改造安置房屋購買工作的指導意見》(以下簡稱《意見》)。《意見》提出,各地政府可購置中小戶型或戶型適當的存量商品房作為棚戶區改造安置房屋,也可以搭建服務平台,引導房地產開發企業到服務平台統一登記房源,組織棚戶區改造居民,利用拆遷補償安置款自主購買商品房作為安置房。

《意見》提出,棚戶區改造安置房屋購買工作應尊重棚戶區改造居民的回遷安置意願,先確定擬購買的安置房屋范圍,依法審慎合理地確定購買價格,最終由被征收居民自主自願選擇。各工作環節要依據現行法律法規履行公開、公示程序,保証政策公開、房源公開、程序公開、結果公開,確保購買工作透明公正。搭建公開採購平台,通過公開招標、公開競價、競爭性談判、政策性優惠等措施選擇合適房源並降低購買價格。鼓勵多家符合條件的房地產開發企業參與投標,以增加被征收居民的選擇范圍,不得設定歧視性條款,限制符合條件的房地產開發企業參與競爭。

各地政府要制訂出台棚戶區改造安置房屋購買工作相應管理辦法,並向省住建廳備案,明確實施主體、工作機制及職責分工,選定購買房源和回遷安置程序,購買房源價格限定范圍及確定程序,資金支付使用程序,優惠政策,監督機制等內容,統一組織實施。

由各地政府確定的實施主體與開發企業,在當地房地產行政主管部門公布的當期在售同地段普通商品房銷售均價基礎上,以折扣優惠比例、最高限價、單一價格、一房一價等多種形式確定購買價格范圍,協商購房款撥付進度、房屋質量要求、入住時間等事項,並與開發企業簽訂框架協議。被征收居民自主選擇向開發企業購買安置房屋並簽訂購買協議或者選擇政府購買的安置房屋並簽訂安置協議。

啥樣商品房能入選安置房房源?

1.滿足居民安置意願﹔2.滿足國家、省和地方現行征收補償政策要求,原則上以中小戶型為主﹔3.房屋工程質量合格﹔4.取得商品房預(銷)售許可証﹔5.滿足基本居住需求,基礎設施完備,周邊配套齊全﹔6.無抵押、凍結、查封、權屬糾紛等情況。

安置房房源開發企業應具備哪些條件?

1.依法取得法人營業執照﹔2.依法取得開發企業資質証書﹔3.在近5年經營活動中無重大違法記錄,無重大法律糾紛。(仲亮)

(責編:李忠雙、鄒慧)


注冊/登錄
發言請遵守新聞跟帖服務協議   

使用其他賬號登錄: 新浪微博帳號登錄 QQ帳號登錄 人人帳號登錄 百度帳號登錄 豆瓣帳號登錄 天涯帳號登錄 淘寶帳號登錄 MSN帳號登錄 同步:分享到人民微博  

社區登錄
用戶名: 立即注冊
密  碼: 找回密碼
  
  • 最新評論
  • 熱門評論
查看全部留言

>熱點推薦

24小時排行 | 新聞頻道留言熱帖