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哈爾濱市住房公積金貸款首付最低兩成

2015年04月16日08:34    來源:哈爾濱日報    手機看新聞

  為進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用,根據國家和省的相關規定,4月15日,哈爾濱住房公積金管理中心正式調整住房公積金貸款首付比例:首次申請公積金貸款首付比例不得低於購房總價款的20%﹔已結清住房公積金貸款,再次申請公積金貸款購買普通自住房(建筑面積144平方米以下,含144平方米)的,首付款比例不得低於購房總價款的20%。

  此前哈爾濱市規定,首次申請個人住房公積金貸款,購買建筑面積90平方米(含)以下自住住房的,首付款比例不得低於購房總價款的20%﹔購買建筑面積90平方米以上自住住房的,首付款比例不得低於購房總價款的30%。對於已結清個人住房公積金貸款,為改善居住條件再次申請個人住房公積金貸款,購買建筑面積144平方米(含)以下普通商品住房的,執行首次個人住房公積金貸款政策﹔已結清個人住房公積金貸款的家庭,購買建筑面積144平方米以上的商品住房,首付款比例不得低於購房總價款的60%,利率為基准利率的1.1倍。

  此次政策調整后,首次申請公積金購買住房的,不論面積大小,首付款比例均不得低於購房總價款的20%。同時,對於已結清住房公積金貸款,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款,購買普通自住房(建筑面積144平方米以下,含144平方米)的,首付款比例不得低於購房總價款的20%﹔對於購買建筑面積144平方米以上商品住房的,首付款比例不得低於購房總價款的30%,利率為基准利率的1.1倍。

  業內人士認為,此次政策調整,除對首次申請公積金貸款首付取消面積條件統一為不低於20%外,對有改善性住房需求的市民來說利好更是顯而易見。有改善性需求的市民,如購買建筑面積150平方米三室一廳的住房,總房價120萬元,最低首付從72萬元降到36萬元,首付可以減少36萬元。(劉述波

 

(責編:張喜艷、丁洋)


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