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地方樓市新政密集出台 限購與促銷並存

2016年03月30日08:42    來源:中國新聞網    手機看新聞
原標題:地方樓市新政密集出台 限購與促銷並存

  多地叫停首付貸

  資料圖。

  中新網記者注意到,在這一輪購房熱中,不少地方購房者的首付款使用了首付貸等樓市配資方式。對此,多地提出,要加強房地產金融風險防控,並明確叫停首付貸等業務。

  上海在新政中提出,嚴禁房地產開發企業、房產中介機構從事首付貸、過橋貸及自我融資、自我擔保、設立資金池等場外配資金融業務。對各類非正規金融機構為房產交易提供各種形式金融業務行為,開展專項整治。

  深圳也提出,結合前期全市首付貸風險排查情況,繼續開展全市金融風險排查和專項整治,嚴禁互聯網金融企業、小額貸款公司等金融機構從事首付貸、眾籌購房、過橋貸等金融杠杆配資業務。行業協會應充分發揮自律功能,引導互聯網金融企業、小額貸款公司等規范經營。商業銀行應加強對購房首付款的來源核查。

  央行南京分行、銀監會江蘇監管局近日也聯合下發通知,嚴格禁止首付貸或零首付,要求商業銀行按照“了解你的客戶”的原則,從嚴審查住房貸款業務真實性、合規性,堅持“客戶的首付款不能來源於借貸資金”的底線。

  “如果首付貸大范圍推行,將會大大增加房地產市場的杠杆。”牛鳳瑞表示,使用首付貸,往往意味著房子百分之百都是靠銀行貸款買來的,這樣銀行風險加大,容易形成金融和房地產泡沫,危害金融系統安全。

  牛鳳瑞還指出,形形色色的“首付貸們”,容易讓一些投機者鑽空子,佔用銀行的資金炒房,這無異於空手套白狼。因此,監管層必須要叫停並禁止首付貸,這也是降低金融風險的需要。(記者 李金磊)

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(責編:張喜艷、鄒慧)


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