哈爾濱市2020年計劃啟動實施20個棚改項目 首批實施9個涉5813戶

人民網哈爾濱7月13日電 7月13日，來自哈爾濱市住房和城鄉建設局的消息，為進一步改善城市棚戶區居民的住房條件，提升人居環境，完善城市服務功能，2020年，哈爾濱市計劃啟動實施棚改項目20個，涉及道裡、道外、南崗和香坊四個主城區，征收戶數12669戶，征收房屋總建筑面積約123萬平方米。首批實施項目9個，涉及道外、香坊、南崗等3個主城區的5813戶。

截至2019年底，哈爾濱市共完成208個成片棚戶區改造項目，改造各類房屋1365萬平方米，涉及居民19.1萬戶。對主城區現存的2.46萬棚戶區，哈爾濱市住房和城鄉建設局制定了三年內完成主城區2.46萬戶棚戶區改造任務的攻堅計劃，其中計劃2019年改造0.7萬戶，2020年改造1.2萬戶，2021年完成0.56萬戶。2019年6月起，哈爾濱市集中力量對位於城市中心區、面積較大、群眾改造意願強烈的道外區東棵街項目、道裡區民橋街項目等9個成片棚戶區實施改造，涉及居民7534戶、征收房屋67.1萬平方米，完成了2019年改造任務目標。

2020年，哈爾濱市年度計劃啟動實施棚改項目20個，首批實施項目9個，分別為：道外區道口頭道街項目、陶瓷三期項目和太平大街項目﹔香坊區安通街項目、香坊火車站項目和電碳廠周邊項目﹔南崗區鐵路街項目、和興頭道街項目和貨場街項目。共涉及房屋征收總面積55.18萬平方米，征收戶數5813戶。計劃征收啟動時間為7月初，完成項目淨地滅籍時限為8月底前，9月底前完成挂牌出讓。

為確保完成2020年任務目標，哈爾濱市住建局採取七項措施，助力棚改項目順利推進。

積極推廣道外區征拆經驗，堅持征收先拆違，繼續採取代履行方式全面開展拆違工作，以拆違促征收，已於4月初啟動拆違工作。

創新優化房屋征收工作程序，有效壓縮征收審批流程（由120天壓縮到35天），縮短周期，降低成本。

推行預征收模式，啟動征收前，先行組織簽訂預征收協議，公示被征收人改造意願，群眾對征拆補償政策認可后，再啟動征收。

調整完善貨幣化補償安置政策、無照房屋補助政策等征收政策，引導群眾配合拆遷、主動拆遷。

堅持依法征拆，嚴打“房耗子”行為，並採取法院提前介入指導、規范操作流程和要件等方式，強化司法強制執行渠道。

加大土地出讓力度。對2019年已淨地的棚改項目加快土地出讓，最大限度提高資金回流速度，實現土地出讓金繳存即返，專項用於棚改征收改造，形成資金滾動使用的良性循環。

活化哈爾濱市城投集團（含哈爾濱市棚投公司）存量棚改安置房，採取異地購買安置房方式，可盤活安置房2000套左右。（袁成亮、李因楠）