人民網哈爾濱9月16日電 9月15日，綏芬河1903歷史文化創意產業園正式開園。開園當天，中東鐵路歷史文化展、第十一屆中俄攝影展、俄式面包房體驗、火車頭創意手工研學等系列活動同步推出，市民游客紛至沓來。

綏芬河是一座因1903年中東鐵路開通而誕生的百年口岸城市。1903歷史文化創意產業園現存12棟建於1903年前后的俄式民居，是綏芬河現存規模最大、最集中、保存最完整的俄式居住建筑群。然而，歷經百余年風雨，這批歷史建筑長期閑置、年久失修，部分已屬危房。老建筑是不可再生的文化資源，如何讓它們重新煥發生機、成為城市的一道亮麗風景，是擺在面前的一道必答題。

面對歷史建筑修繕投入大、回報周期長的現實難題，綏芬河市把招商引資作為破題的關鍵一招。通過主動對接，引入社會資本，從謀劃、設計、施工到運營全程參與。項目堅持運營前置、市場運作，把招商放在建設前面，在策劃階段就同步敲定業態布局，在施工圖設計階段啟動預招商，明確每棟建筑的經營方向和准入標准，力爭“修繕一棟、成熟一棟、開業一棟”。企業投資金、搞建設、做運營，開發文創產品，植入新生業態，實現了市場換產業、資源換投資的轉變。企業投資、企業運營、企業受益，形成可持續的良性循環﹔以商招商，激發片區活力。目前，園區招商工作同步推進，多家企業已簽約入駐，本土網紅俄式面包坊已完工開業，特色餐飲、精品民宿等業態加速籌備，園區文旅產業生態持續擴容。

老街區改造，改的是面貌，留住的是記憶，惠及的是百姓。園區採取開放式、系統化、服務型的運營模式，市民可以隨時進來休閑打卡、體驗文化。綏芬河堅持“源於生活、用於生活，來自百姓、回歸百姓”，讓發展成果真正惠及市民。

下一步，綏芬河將以園區開園為新起點，持續深耕歷史建筑保護活化與文旅業態升級，堅持運營前置、市場運作，加大招商引資力度，不斷激發市場活力，全力打造特色鮮明的邊境文旅IP和中俄人文交流窗口，積極探索形成可復制、可推廣的沿邊口岸城市更新“綏芬河模式”，為百年口岸向北開放高質量發展注入持久動能。（蘇靖剛、田曉慧）

圖片由綏芬河市委宣傳部提供