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哈尔滨市重启物业企业资质审批 两年间清出89家“问题”物企

2015年04月30日09:16    来源:哈尔滨新闻网-哈尔滨日报    手机看新闻

记者从哈尔滨市物业办获悉,经过两年多清理整顿,哈尔滨市共89家有问题的物业企业被清出物管行业。即日起,哈尔滨市将全面恢复已暂停两年的物业资质审批工作,对通过审批一年内仍未取得物业项目的物企将取消其申报资质。

据了解,物业服务企业资质共分为三个级别,一级由建设部受理、二级由省住建厅受理、三级(含暂定三级)由市住房保障和房产管理局受理。2013年前,我市物业企业行业“只进不出”,物业企业市场“小、散、乱”。

据市物业办介绍,2013年我市开展物业管理年活动,暂停了三级物企的资质受理审批,并先后对89家物业企业取消资质、清出物业市场。被清出的物企有的长期未年审,有的长时间无服务对象,个别企业甚至连专业管理人员都没有。此次大范围清理,淘汰了原来服务差、不作为的物业企业,给有资质、有口碑的物业企业开辟了空间,提升了小区居民生活环境。据统计,截至目前,全市共有639家物企,其中一级资质18家,二级资质64家。

另据介绍,从即日起,我市将全面恢复在2013年暂停的三级物业企业资质的受理审批工作。与以往不同的是,此次除要求物企须具备物业专业人员,并与之签订正规的劳动合同和注册资金达到标准等硬件条件外,对于审批后的物企还将实行动态监管,即审批一年内仍未取得物业项目的物企将取消其申报资质,从而杜绝“皮包”物企进入市场。

新闻链接

三级物业服务企业资质如何认定

1.办理机构:市政府行政服务中心市住房局窗口

2.办理地址:道里区新阳路296号

3.办理条件:

(1)注册资本人民币50万元以上。

(2)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

(3)物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

(4)有委托的物业管理项目。

(5)建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。(刘述波)

(责编:邹慧、张喜艳)


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