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地方楼市新政密集出台 限购与促销并存

2016年03月30日08:42    来源:中国新闻网    手机看新闻
原标题:地方楼市新政密集出台 限购与促销并存

  多地叫停首付贷

  资料图。

  中新网记者注意到,在这一轮购房热中,不少地方购房者的首付款使用了首付贷等楼市配资方式。对此,多地提出,要加强房地产金融风险防控,并明确叫停首付贷等业务。

  上海在新政中提出,严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。对各类非正规金融机构为房产交易提供各种形式金融业务行为,开展专项整治。

  深圳也提出,结合前期全市首付贷风险排查情况,继续开展全市金融风险排查和专项整治,严禁互联网金融企业、小额贷款公司等金融机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务。行业协会应充分发挥自律功能,引导互联网金融企业、小额贷款公司等规范经营。商业银行应加强对购房首付款的来源核查。

  央行南京分行、银监会江苏监管局近日也联合下发通知,严格禁止首付贷或零首付,要求商业银行按照“了解你的客户”的原则,从严审查住房贷款业务真实性、合规性,坚持“客户的首付款不能来源于借贷资金”的底线。

  “如果首付贷大范围推行,将会大大增加房地产市场的杠杆。”牛凤瑞表示,使用首付贷,往往意味着房子百分之百都是靠银行贷款买来的,这样银行风险加大,容易形成金融和房地产泡沫,危害金融系统安全。

  牛凤瑞还指出,形形色色的“首付贷们”,容易让一些投机者钻空子,占用银行的资金炒房,这无异于空手套白狼。因此,监管层必须要叫停并禁止首付贷,这也是降低金融风险的需要。(记者 李金磊)

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(责编:张喜艳、邹慧)


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