车位两年没交付 法院判开发商退钱

2017年02月20日11:02  来源:哈尔滨新闻网-新晚报
 
原标题:车位两年没交付 法院判开发商退钱

  花26万买的车位,开发商两年都没交付,业主起诉开发商讨说法。日前,法院审理认为开发商违约,判决业主胜诉,解除合同返还车位款。

  市民苏某是哈市道里某小区的业主,两年前,他在开发商处以26万的价格购买了一个地下车位。双方签订了《车位使用权转让协议》,约定苏某购买该车位的使用权,苏某分期支付了26万元车位款,但开发商一直未按约交付车位。苏某起诉开发商,要求解除双方合同,返还车位款。法庭上,开发商辩称,苏某购买的地下车位在进户单元门口,因其他业主装修在该位置堆放垃圾,致开发商无法将车位交付给苏某,开发商多次与苏某交涉未果,迟延交付的责任不在他们。为了不影响苏某停车,开发商与苏某多次协商为其提供了一个与原车位大小相同、方便程度相似的车位供使用。开发商认为采取了积极补救措施,没有影响苏某的权益。

  法院审理认为,双方签订的协议是真实意思表示,协议合法、有效。苏某已履行支付车位款的义务,被告没有按时交付达到使用标准的车位。经苏某催告后,仍未在合理期限内交付车位,构成违约。因此,道里区法院一审判决解除双方签订的协议,被告返还苏某车位款26万元。(连聪)

(责编:邹慧、张喜艳)

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