近年来，铁力市国有资产投资工程代建服务中心聚焦区域经济社会发展，始终围绕大局、服务大局，以“匠心筑精品、服务惠民生”为宗旨，紧盯项目建设全过程，以前期服务精准化、过程实施精细化、后期管理长效化为目标，打造了一批优质工程、民心工程，为全市经济社会高质量发展贡献了积极力量。

聚焦前期服务，谋定全局夯根基、精准赋能促开局。坚持全链条统筹规划，下好项目谋划“先手棋”。建立“需求调研—政策对接—可行性论证”三级联动机制，2024年，联合行业主管部门开展实地勘察53次，精准匹配城市规划、民生短板等需求。推行“代建+代办”一体化服务，设立中心前期工作专班，为项目单位提供“一对一”指导，积极同发改、自然资源等部门开展对接，做到要件前置、项目第一，全力压缩项目前期审批时限。

聚焦建设实施，匠心雕琢筑精品、压茬推进保进度。对市级重点项目建设实行动态化进度管理，为每个项目制定详细进度计划，明确关键节点和责任人，每周召开项目调度会，实时跟踪项目进度偏差。同时，建立“红黄绿”三色预警机制，积极搭建“代建中心—项目单位—参建单位—职能部门”四方沟通平台，对进度滞后的项目及时介入协调。

聚焦后期管理，长效运维提质效、闭环管理促发展。坚持标准化验收移交，切实把好项目交付“最后关”，健全完善项目移交“清单化”机制，详细列明资产清单、技术资料和保修文件，与使用单位签订移交协议，实现无缝对接。同时，组织开展代建项目“回头看”活动，对已竣工项目进行质量跟踪评估，及时收集整理使用单位意见建议，并提出改进措施，为后续项目建设提供参考。此外，组织召开典型案例分析会，对典型项目成功经验和教训进行深入剖析，加强与行业内先进单位的交流沟通，通过强化学习教育，全面提升代建管理水平。

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