近日，雞西中院與雞西市自然資源和規劃局召開新聞發布會，宣布市法院與市自規局聯合建立的“不動產抵押權與租賃權沖突處理聯動機制”正式啟動。

近年來，隨著雞西市經濟社會的快速發展，不動產交易日益頻繁，不動產抵押權與租賃權之間的沖突問題也隨之增多。這類沖突不僅增加了司法審判的復雜性，也影響了市場交易秩序和效率，給當事人帶來了不必要的經濟損失和法律糾紛。“不動產抵押權與租賃權沖突處理聯動機制”旨在科學、高效、公正的處理沖突，進一步優化雞西市法治化營商環境，保障群眾合法權益，促進經濟健康發展。

該聯動機制主要突出三方面內容：一是完善抵押權首次登記過程中的房屋租賃信息採集和備案機制，將有效避免因信息不對稱而導致的后續糾紛，確保不動產抵押權設立過程中的信息透明和准確﹔二是人民法院將抵押權登記簿記載的租賃信息作為重要依據，促進提升執行質量與效率﹔三是創新合作模式，通過構建信息交流平台、定期召開聯席會議等方式，實現信息共享與協同聯動。同時，雙方還將堅持提高相關工作人員的業務能力和服務水平，聯合推動機制高效運行。

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