近年來，牡丹江市著眼於閑置資產“騰籠換鳥”，並匹配優質服務、政策，“筑巢引鳳”，使老廠房煥發新活力，經濟發展實現新突破。

活用老設施

與文創產業碰撞出火花

東安區1946文創園的前身是牡丹江十大廠礦之一的木工機械廠，建筑面積4.75萬平方米，有廠房23間。東安區對園區基礎設施、業態布局、文化植入等方面進行了大刀闊斧的改造升級，突出文化核心地位。

走進1946文創園，扑面而來的是厚重的文化底蘊和強烈的現代氣息。古銅色雕像與原牡丹江木工機械廠的木工磨床、木工銑床組合出以前工廠生產的情景﹔紅磚堆砌的拱形門走廊裡，市民悠閑地遛著彎﹔藝術館裡展出各種畫作、書法作品，游客不時駐足瀏覽。

據東安區工作人員介紹，1946文創園是牡丹江市承辦第四屆全省旅發大會重點觀摩項目，定位為工業遺存體驗地、民眾休閑目的地、文創產業新高地。目前，該園區已入駐中國神州機器人、奧體國際健身、瑪雅娛樂工廠、胡同裡音樂酒吧等項目30多個，擦亮了享譽全省的“文創東安”特色品牌。

目前，牡丹江（1946）創意設計中心剛剛入駐該園區，項目規劃由創意項目設計中心、創意賦能孵化基地、多功能現代藝術展館、紅城劇場項目演示直播中心四部分組成，建筑面積近5500平方米，室外拓展空間20000余平方米。

“變廢為寶”

探索“治理＋造血”新模式

近日，林口縣林口鎮六合村的歷史遺留礦山發生了令人矚目的變化。原本破碎荒蕪的礦山煥然一新，一座現代化的大鵝養殖基地建了起來，標志著林口鎮在礦山生態修復方面取得了顯著成效。

這裡曾是地質災害頻發的廢棄礦山，生態環境惡劣，嚴重制約了當地的發展。如何變廢為寶，成為林口鎮政府一直思考的問題。

林口鎮副鎮長李玉江說：“我們採取了‘政府主導+市場運作+社會化治理、多元化協作’的模式，通過削坡治理、盤活土地資源、建設養殖設施等一系列措施，成功將廢棄礦山轉變為大鵝養殖。不僅恢復了自然生態環境，還有效帶動了村民增收，形成了社會參與、共治共享的生態資源保護新格局。”

“我們引進了優質鵝苗，政府為我們提供了養殖技術和培訓、防疫指導和渠道銷售等方面的支持，讓我們對大鵝養殖充滿信心。”富水牧業有限公司經營者王守國說。

林口鎮這種“治理+造血”的新模式，盤活了廢棄土地資源，將歷史遺留礦山治理成群眾的“幸福不動產”，為鄉村振興探索出了一條新路徑。

打造新經濟產業園

創新型企業扎堆“孵化”

牡丹江市西安區新經濟產業園也是利用閑置資產建立起來的。西安區工作人員“駐園辦公”，為企業提供便捷服務。

“西安區實施‘4457’發展思路，即大力發展數字經濟、生物經濟、冰雪經濟、創意設計產業‘四大經濟’，培育科技研發機構、科技型企業、孵化平台、創新型人才4類創新主體，開發數字治理、數字民生、數字生態、數字生產、數字消費5個應用場景，打造商務會談、政策扶持、孵化培育、市場推廣、環境優化、人才開發、合作交流7個服務體系。園區以培育新經濟產業為重點，大力引進數字經濟、網絡科技、生物技術、文化創意設計等產業項目。截至目前，產業園已登記注冊企業510家，實際入駐101家，打造‘園中園’牡丹江糧食流通電子商務產業園，積極申報國家級眾創空間1家，已創建省級眾創空間1家、省級科技孵化器1家、高新技術企業6家、生物經濟29家、數字經濟76家、創意設計42家、冰雪經濟3家。”西安區新經濟產業園工作人員劉悅說。

記者從牡丹江市愛民區獲悉，該區堅持“騰籠換鳥”“筑巢引鳳”並重，全面摸排轄區廠房、場地和辦公樓等閑置資源，建立適配不同產業、不同類型企業發展的閑置資源台賬，為項目入駐搭建平台。該區盤活愛民區信大機電1萬平方米場地及6000平方米閑置辦公樓，依托阿裡、抖音等國內一線數字化平台，成功打造數字經濟產業園，實現數字化培訓、智能化雲倉、數字化電商等多業態發展，已入駐企業30余戶，安置就業近300人，1∼9月份線上交易額達4728萬元，預計年底可實現1億元以上。（記者 張雪地）

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