大慶12條新政助力房地產市場回暖

　　面對疫情不利因素，大慶市政府通過落實房地產業相關扶持政策、線上線下促銷活動等有力措施，全程助推房地產市場穩步回暖，確保年底實現房地產經濟指標由負轉正。

　　據統計，10月份入統商品房銷售面積18.2萬平方米，已達到1~9月銷售面積總量的44%，佔四季度大慶應銷售面積（28.3萬平方米）64%。同時大慶因在落實房地產市場“三穩”（穩地價、穩房價、穩預期）方面做了大量卓有成效的工作，被省住建廳稱贊“在全省打了樣”。

　　預熱12條新政助企紓困

　　沖刺領先源於前期助跑有力。

　　“疫情期間，在辦理購房手續過程中，市住建局給予了最大限度支持，開辟綠色通道，特事特辦，購房者在利率等方面也享受到了很大優惠。”唐璐說。

　　據了解，為支持地產開發企業順利復工復產，最大限度緩解企業面臨的資金緊張局面，疫情期間，大慶市出台了一系列頗具含金量的舉措：提高商品房預售資金返還比例、調整商品房預售標准、延期繳納稅款、緩繳公積金、返還企業保証金等12條措施，全力為房地產企業紓困解難，將疫情影響損失降到最低。其間，共累計批准新建商品房預售面積69萬平方米，為14家企業返還預售資金2.6億元，為4家企業提供金融政策支持2.4億元，為7家開發企業延期繳納稅款2182.43萬元，為57家企業、3908人緩繳公積金貸款1200萬元，為22家企業返還公積金貸款保証金1.28億元﹔在全省率先出台《大慶市公共租賃住房實物配租管理辦法》《大慶市公共租賃住房貨幣化補貼管理辦法》，將城鎮中等偏下收入家庭和外來務工人員納入到租賃補貼范圍內，構建了貨幣補貼與實物配租雙重保障機制，力爭讓低保低收入、中等偏下以及新參加工作人員住有所居、居有所樂。

　　助跑362套房產線上成交

　　特價房、直播賣房、團購……房地產業喊了多年的“互聯網+”，在疫情的倒逼下開啟了線上測試。

　　5~6月份，大慶市住建局聯合相關部門舉辦了“直播搶房”月系列活動，10家企業上線專場推介直播售房，線上成交房屋362套。“百人拼團”“百件商品一元秒殺”，這些以往大多用於小商品推介的營銷口號被引入到地產項目這一大宗消費領域，對於激活房地產市場起到了一定作用。

　　目前大慶市正在開展的“線上雲房展·空間房展·直播促銷”活動，重點介紹22個參展樓盤項目，現已開設團購通道﹔同時利用VR技術進行項目全景展示，樣板間體驗實現實地模擬看房，足不出戶選房﹔還採取直播帶貨模式“秒房”，開設“總監說項目”“特價房秒殺”“房友拼房砍價”等環節，激發線上購房熱情。

　　此外，大慶還在全省首家實現市縣房屋網簽數據實時傳送國家系統，率先完成住建部商品房、存量房網簽備案驗收﹔並創新打造了“掌尚住建”智能服務平台，實現了網簽備案、商品房預售信息查詢、房屋信息自助查詢等功能，招法新穎，服務高效，極大地方便了群眾和企業辦事。 

　　沖刺21家房企發力起跑

　　“從現在至年底，大慶市將開展全季度、全時段、全覆蓋以及域內域外同步推進的房產促銷系列活動，安排現場房展、線上售房、團體購房、外埠營銷等系列活動。”大慶市住建局相關負責人說。

　　11月21日，由大慶市政府主辦的“2020大慶房產博覽會”華彩啟幕，僅啟動儀式就有1600余人來到現場，大慶22個品牌房企、23個樓盤項目迎來一場重量級“T台秀”，當日現場共簽約35套商品房，總成交金額2196萬元。

　　據悉，房產博覽會系列活動還採取現場房展和線上售房的方式，除線下展會之外，還將登上“雲端”，匯集VR全景、樓盤直播、在線答疑等眾多服務。

　　同時，市政府決定借助博覽會宣傳展示大慶城市風貌，充分釋放外埠居民來慶購房需求。全力打造大慶宜居宜業、優質教育等品牌，吸引更多外來人員和人才到大慶安居置業。

　　“四季度，隨著房產展系列活動的全面展開，商品房銷售會進一步向好，助力年底房地產業增加值目標以及銷售指標的完成。”大慶市住建局工作人員告訴記者。（記者 劉楠 趙吉會）