哈尔滨市2020年计划启动实施20个棚改项目 首批实施9个涉5813户

人民网哈尔滨7月13日电 7月13日，来自哈尔滨市住房和城乡建设局的消息，为进一步改善城市棚户区居民的住房条件，提升人居环境，完善城市服务功能，2020年，哈尔滨市计划启动实施棚改项目20个，涉及道里、道外、南岗和香坊四个主城区，征收户数12669户，征收房屋总建筑面积约123万平方米。首批实施项目9个，涉及道外、香坊、南岗等3个主城区的5813户。

截至2019年底，哈尔滨市共完成208个成片棚户区改造项目，改造各类房屋1365万平方米，涉及居民19.1万户。对主城区现存的2.46万棚户区，哈尔滨市住房和城乡建设局制定了三年内完成主城区2.46万户棚户区改造任务的攻坚计划，其中计划2019年改造0.7万户，2020年改造1.2万户，2021年完成0.56万户。2019年6月起，哈尔滨市集中力量对位于城市中心区、面积较大、群众改造意愿强烈的道外区东棵街项目、道里区民桥街项目等9个成片棚户区实施改造，涉及居民7534户、征收房屋67.1万平方米，完成了2019年改造任务目标。

2020年，哈尔滨市年度计划启动实施棚改项目20个，首批实施项目9个，分别为：道外区道口头道街项目、陶瓷三期项目和太平大街项目；香坊区安通街项目、香坊火车站项目和电碳厂周边项目；南岗区铁路街项目、和兴头道街项目和货场街项目。共涉及房屋征收总面积55.18万平方米，征收户数5813户。计划征收启动时间为7月初，完成项目净地灭籍时限为8月底前，9月底前完成挂牌出让。

为确保完成2020年任务目标，哈尔滨市住建局采取七项措施，助力棚改项目顺利推进。

积极推广道外区征拆经验，坚持征收先拆违，继续采取代履行方式全面开展拆违工作，以拆违促征收，已于4月初启动拆违工作。

创新优化房屋征收工作程序，有效压缩征收审批流程（由120天压缩到35天），缩短周期，降低成本。

推行预征收模式，启动征收前，先行组织签订预征收协议，公示被征收人改造意愿，群众对征拆补偿政策认可后，再启动征收。

调整完善货币化补偿安置政策、无照房屋补助政策等征收政策，引导群众配合拆迁、主动拆迁。

坚持依法征拆，严打“房耗子”行为，并采取法院提前介入指导、规范操作流程和要件等方式，强化司法强制执行渠道。

加大土地出让力度。对2019年已净地的棚改项目加快土地出让，最大限度提高资金回流速度，实现土地出让金缴存即返，专项用于棚改征收改造，形成资金滚动使用的良性循环。

活化哈尔滨市城投集团（含哈尔滨市棚投公司）存量棚改安置房，采取异地购买安置房方式，可盘活安置房2000套左右。（袁成亮、李因楠）