平坦的道路，规范的车位，点缀的绿化，粉刷一新的墙体，畅通的地下污水管网……如今，拜泉县一个个老旧小区“脱胎换骨”，整齐、干净、有序地呈现在人们面前。

自党史学习教育开展以来，拜泉县将老旧小区改造作为“我为群众办实事”的重要举措，全力解决群众“急难愁盼”问题，为社区居民营造文明、和谐、安全、舒适的宜居环境。

这几天，家住拜泉县文波小区的彭大爷见到亲戚朋友就说，他们的小区改造了，不仅小区破旧的道路重新修了，而且墙体、楼道也粉刷一新，小区绿化也要升级，整个小区马上就要变样了。据了解，彭大爷家所在的文波小区已经建成15年了，小区道路、楼房墙体破损严重，今年被列入老旧小区改造名单，如今，小区即将焕然一新，彭大爷心里别提多高兴了。

拜泉县老旧小区基础配套设施老化、主体功能残缺、多数楼房外墙体无保温、屋面漏雨、下水不畅、通讯线路错杂交织、小区设施不完善，严重影响了居民的生活质量。近年来，拜泉县委、县政府把老旧小区改造作为民心工程、德政工程、精品工程来抓，抢抓国家政策机遇，加大县级财政投入，加快老旧小区改造工作，高效解决人民群众最关心最直接最现实问题，努力提高人民群众幸福感和获得感。自2019年以来，全县总投资3436.9万元，共改造老旧小区23个、楼房36栋、面积24.32万平方米，惠及居民3422户，其中，县财政投入资金达2830.9万元。2020年拜泉县老旧小区改造工作受到省政府的奖励支持。2021年全县计划改造老旧小区20个，改造面积20.8852万平方米，惠及2852户居民，计划总投资5436万元，其中国家投入283万元、县级投入5153万元。目前工程已全部开工，预计9月末全部竣工。

老旧小区改造后，拜泉县油厂小区发生了翻天覆地的变化，垃圾定时清运，小区内部的排水排污设施进行了改善和提升，百姓的幸福指数不断攀升。正在小区里散步的居民李艳说：“小区环境变好了，管理也跟上了步伐，心情特别舒畅。”

拜泉县因地制宜，积极探索老旧小区改造新模式。坚持规划为先，科学推进。聘请黑龙江省寒地建筑科学研究院进行科学规划，并广泛征求社会各阶层意见和建议，通过县政府常务会议研究和县委常委会会议审定，出台《拜泉县老旧小区改造规划》，从加快解决问题出发，坚持尽力而为，将五年改造时间缩短至三年完成。坚持既实用又美观的原则，按基本功能型定位，对屋面、外墙、给排水、楼宇门、楼道间、小区路面等公共部位进行彻底改造。以十字街为分界，突出四片城区建筑喷图特色与整体融合，大幅提升城市品味。全程监管，确保改造质量。为扎实有序推进老旧小区改造工作，按照《黑龙江省城镇老旧住宅小区改造指引》和《拜泉县城区老旧住宅小区综合改造工作实施细则》的相关要求，严格按照设计施工，全程监理。在小区明显位置设置公示牌，将改造内容、质量安全要求全工期进行公示，业主代表随时监督、安全质量巡察队常态化巡查、审计部门提前介入。通过全程监管、全方位监管、多层次监管，保证工程质量和安全。健全长效机制，保证应管尽管。小区环境，三分在建、七分在管。在推进项目建设的同时，拜泉县将小区的管理工作纳入重要日程，住宅专项维修金收取、物业服务质量提升工作同步展开，综合施策。以“红色管家进社区”活动为统领，将已整治改造的老旧小区纳入社区管理体系中，积极探索全面推行社区党组织领导、居委会、业主委员会、物业服务企业的“四位一体”社区管理体制，充分发挥群策群力的作用，用集体的智慧共同做好老旧小区后期长效管理工作，让每个人对新的管理模式有认同感、归属感，激发每个人对社区建设、老旧小区改造的主动性、积极性，参与性。进一步健全和完善店外“门前三包”责任制，使老旧小区改造后从内到外整洁有序。推进物业服务体制改革。老旧小区改造后及时把小区是否纳入物业管理列入征询意见问题，由小区大多数居民集体自主选择，确定物业服务企业，强化对已改造小区的后期管理工作，尽可能实现物业服务质量和管理水平双提升，建立长效管理机制，共同维护改造成果。(王克俭、王昊)

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