人民網哈爾濱9月3日電 如今，每每行走在雞西市雞冠區的部分大街小巷，都會發現老城區的街道、綠化、設施等，與以往相比發生了顯著變化，用“舊貌”換“新顏”形容恰如其分。“老、破、小”少了，“臟、亂、差”沒了，“窮、堵、丑”跑了……隨之而現的是一幅整潔、干淨、美觀的“煤城新姿”靚麗畫卷。主城區容貌的巨大變遷給這座歷史“煤城”的城鄉面貌和經濟發展添上濃墨重彩的一筆，展現了美麗的“畫面”、帶上了宜居的“節奏”、送上了加速的“賽道”。

傾力推進

老舊小區改造是有效改善居民居住條件、提升市民生活品質的重要保障。2020年以來，雞西市雞冠區將老舊小區改造作為重要工作扎實推進。2020年，對四街、園林、廣源、雞西小學及啤酒廠三、四號樓等5個老舊小區、78棟住宅樓進行改造，共49.09萬平方米，涉及居民6445戶，樓本體和基礎設施改造工程分別於2020年9月14日和10月14日開工，今年6月30日基本完工，項目總投資1.01億元。改造內容包括：對樓本體進行外牆保溫及粉刷、屋面彩鋼瓦維修、平台防水、單元入口雨篷維修、樓道粉刷及維修、單元門窗更換、安裝樓道燈﹔在基礎設施方面，重點改造了瀝青砼路面、人行道、停車場、排水管道、綠化、庭院路燈等。據統計，改造后新增停車位407個，綠化面積9429平方米，健身器材108套件，涼亭及長亭30個，休閑座椅349套，硬化路面及人行道66801平方米，居住環境的美感、舒適度和幸福指數大幅度提升。目前，正在根據居民對改造完成內容提出的合理化建議進行局部修改收尾工作。2021年，對立新礦小區、中北一小區、中北二小區等10個小區、76棟住宅樓進行改造，共53.87萬平方米，涉及居民6918戶。項目總投資1.05億元，改造內容在去年的基礎上，認真學習佳木斯舊改經驗，對樓外立面的造型色彩、小區內的美化綠化、休閑配套設施、道路鋪裝的色彩搭配等重新進行設計和提升。樓本體於6月中旬開始陸續進場施工，目前已完成工程量的38%，預計9月末完成樓本體改造任務，10月末完成基礎設施改造任務。

科學實施

雞西市雞冠區提前謀劃安置改造計劃。在改造過程中對下年度提前謀劃，現場實地勘察，專業設計部門進行設計，編制預算，並積極做好對上申報工作，使改造工作有計劃、有步驟地實施。

充分發揮基層組織作用。發揮辦事處、社區基層組織的戰斗堡壘作用，在政策宣傳、拆除違建、收繳居民出資、改造內容及方案征求意見等方面做好工作提前量，掃清阻力。通過基層組織做群眾思想工作，提高群眾的參與度，把“要我改”向“我要改”轉變，提升居民對老舊小區改造滿意度，讓居民心情更舒暢。

實行科學的管理模式。積極推行改造項目全過程工程咨詢1+N模式，用專業團隊監管改造項目，把專業的事給專業的人干，避免遇事拍腦門、出事拍大腿，讓改造工作合理化、專業化、科學化。

嚴把施工質量和安全關。健全項目建設的監管機制，抓好工程施工、安全監管、材料進場、項目驗收等各個環節，全過程把好安全質量關。注重項目的施工細節，嚴把規劃設計、工程監理、質量驗收等關鍵環節，讓社區居民積極參與監督，確保按時保質保量完成項目建設任務，打造精品工程、政府放心工程、百姓滿意工程。

“我們從三個方面對項目進行嚴抓共管，第一是安全，第二是質量，第三是工期，用專業的管理辦法進行項目管理，給雞西百姓、市政府交上一份滿意的答卷。”黑龍江龍煤礦業工程設計研究院有限公司項目經理趙孔明說。

 效益滿滿

經過全區全員群策群力，小區臟亂差的生活環境得到了徹底改善。原來的老舊小區常常是冬天透風、夏天漏雨、下水堵塞，基礎設施非常薄弱，百姓怨聲載道。經改造后，小區環境有了質的飛躍。

通過釋放停車位，百姓不再為停車發愁。在改造過程中，針對小區停車難問題，在合理規劃中同步釋放停車位，同時做到人車分離，僅四街小區就釋放停車位300余個，得到有車族的認可，解決了車輛在小區亂停亂放、阻礙交通的難題。

提升綠化品質、增加休閑場地。對改造小區的原有綠化進行品質提升，使其更有層次感和美感。同時，為居民休閑娛樂提供場所，增加涼亭、長廊、座椅及健身器材，讓居民在茶余飯后有休閑之地，在休閑中更有享受生活的舒心快樂感。僅四街小區一處就安裝健身器材120余套件，休閑涼亭、長廊27處，座椅近300把。

四街小區居民高興地說：“小區改造得非常好，樓體做保溫了，花園道板換新的了，現在花園有坐的地方，有乘涼的地方，每天在這個環境生活非常開心！”

部門聯動，共同“投居民所好”。為豐富群眾業余文化生活，爭取文體局項目，在四街小區新建660平方米籃球場，深受年輕人和孩子的歡迎。對原設計方案中沒有涼亭綠化的地方，也充分尊重群眾意願加以增設。

展望未來

據了解，雞西市雞冠區2022年計劃改造8個小區、272棟住宅樓，建筑面積148.33萬平方米，涉及居民戶數19115戶。改造內容上將轉變思維，在原來申報基礎型的原則上，結合《黑龍江省城鎮老舊小區改造技術導則》，改善型和提升型中本區能夠實施的垃圾分類、小區庭院封閉、供電線路及通信線路改造、無障礙設施、電動自行車充電樁、物流快遞箱、文化休閑設施、物業用房、公共衛生設施等內容進行調整，實施綜合改造，整片推進，由原來的量力而行向跳起摸高轉變。

雞冠區住房和城鄉建設局局長趙曉光說：“老舊小區改造是一項重點民生項目，我們將堅定不移貫徹執行國家、省、市對老舊小區改造工作的部署和要求，緊盯改造小區居民參與率、滿意率這兩大重要指標，真正讓老舊小區改造‘改’到居民心坎上。”（韓婷澎、王大偉、趙漢青）

圖片由雞西市委宣傳部提供。

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